López Mulas Arquitectura

Estudio de arquitectura en Carbajosa de la Sagrada para vivienda, reforma y actividad

Arquitecto colegiado con estudio propio

Proyecto firmado por profesional colegiado con visado del Colegio de Arquitectos y responsabilidad civil vigente.

Cercanía real en el alfoz de Salamanca

Conocimiento directo del planeamiento urbanístico de Carbajosa, Salamanca y del alfoz completo.

Proyecto adaptado al cliente, no plantilla estándar

Cada proyecto parte de una conversación previa con el cliente, no de un modelo replicado.

Acompañamiento durante toda la obra

Presencia en la ejecución, no solo en el proyecto: dirección facultativa hasta el final del certificado.

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Arquitectura con criterio para el alfoz de Salamanca

Si estás pensando en construir tu vivienda unifamiliar, reformar la casa que tienes, abrir un local de actividad o cualquier proyecto que requiera arquitecto colegiado, encaja distinto trabajar con un estudio del alfoz que conoce el planeamiento local. En López Mulas Arquitectura te acompañamos desde la primera conversación sobre lo que necesitas hasta la firma del certificado final de la obra.

Una vivienda mal proyectada no se ve en los planos: se descubre habitándola

El salón que no aprovecha la mejor orientación, la escalera que interrumpe la circulación, la cocina sin luz natural o el garaje mal dimensionado para las bicis de los niños son la firma de un proyecto que no partió de una conversación real con quien va a habitar la casa. La buena arquitectura no se ve en el metro cuadrado, se vive en el día a día. Empecemos hablando.

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"Construimos nuestra vivienda unifamiliar en Carbajosa con López Mulas después de descartar otros estudios que nos mostraban proyectos ya hechos para otros. Aquí trabajamos desde cero, partiendo de nuestras necesidades reales. La casa que habitamos ahora responde a cómo somos, no a un modelo estándar."
Cliente particular
Carbajosa de la Sagrada
"Necesitábamos licencia de actividad y proyecto de reforma para nuestro local en el polígono. Trato directo, plazos cumplidos, coordinación con el Ayuntamiento y con el resto de técnicos sin que nosotros tuviéramos que estar detrás. Un profesional muy recomendable."
Cliente empresa
Polígono Montalvo

Resuelve tus dudas

¿Qué proyectos hacéis en el estudio?

Trabajamos vivienda unifamiliar de obra nueva, reforma integral y parcial de vivienda, ampliación (siempre que el planeamiento lo permita), proyecto y dirección de local de actividad (licencia de apertura, adaptación de local comercial u oficina), reforma de nave industrial, certificados de eficiencia energética, informes técnicos ITE, inspecciones periódicas de edificios y consultas técnicas puntuales sobre urbanismo, edificabilidad y viabilidad.

Depende del tipo de reforma. Los cambios estructurales, modificaciones de fachada, obras que afecten al volumen edificado, cambios de distribución en obra mayor y todo lo que requiera licencia de obra mayor exige proyecto firmado por arquitecto colegiado. Las obras menores (pintura, cambio de sanitarios, alicatado) no lo requieren. Ante la duda, la consulta previa te evita problemas con el Ayuntamiento.

Los honorarios profesionales se pactan por escrito antes de asumir el encargo, adaptados al tipo de proyecto (obra nueva, reforma, actividad), a la superficie construida, a la complejidad técnica y a las fases contratadas (anteproyecto, proyecto básico, proyecto de ejecución, dirección de obra). Es habitual desglosar por fases para que sepas exactamente qué pagas en cada momento.

Sí. La gestión con el Ayuntamiento de Carbajosa o el que corresponda (licencia de obra, consulta urbanística), con la Junta de Castilla y León (declaraciones responsables, licencias de actividad clasificada) y con las compañías suministradoras (agua, electricidad, gas) forma parte del acompañamiento profesional que ofrecemos, dentro del alcance del encargo.

Trabajamos en Carbajosa de la Sagrada, todo el alfoz de Salamanca (Villamayor, Cabrerizos, Santa Marta, Villares y otros municipios cercanos), Salamanca capital y comarca. Cada municipio tiene su planeamiento y sus tiempos administrativos concretos, y adaptamos el proyecto al marco local correspondiente.

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Quiénes somos

Soy José Ángel López Mulas, arquitecto colegiado con estudio en Carbajosa de la Sagrada, dedicado a la redacción de proyectos y a la dirección de obra en vivienda unifamiliar, reformas, ampliaciones, adaptaciones de local y proyectos de actividad para particulares, promotores pequeños y empresas del alfoz de Salamanca, de la capital y de la comarca. Doy servicio desde una convicción sencilla: la arquitectura de calidad no es exclusiva de los grandes proyectos ni de los estudios de capital; también la merece la familia que construye su vivienda unifamiliar o el autónomo que reforma su local.

Trabajo con estructura ágil, conocimiento directo del planeamiento urbanístico de los municipios del alfoz, coordinación con aparejador, ingeniero, geotécnico y otros técnicos necesarios según proyecto, y con dirección de obra hasta la firma del certificado final. Detrás hay formación continuada, actualización constante en normativa (CTE, sostenibilidad, accesibilidad, eficiencia energética) y una manera de entender la profesión que parte del respeto por el proyecto de cada cliente: la casa donde va a vivir, el local donde va a trabajar, el proyecto que le va a acompañar durante años.

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